Услуги фирмы «Клифф» при получении лицензии ЖКХ
Юридическая фирма "КЛИФФ" оказывает содействие в получении лицензии на деятельность по управлению многоквартирным домом для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, предлагая широкий спектр услуг, таких как:
- Консультация руководителя управляющей компании о порядке и требованиях лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
- Аудит раскрытия информации и предоставление рекомендаций по раскрытию информации на основании проведённого аудита, подготовка проектов необходимых документов;
- Представление интересов руководителя управляющей компании при подаче заявления на допуск к сдаче квалификационного экзамена в лицензионную комиссию города Москвы или Московской области и получение оригинала квалификационного аттестата;
- Экспертиза документов управляющей компании, формирование пакета документов и подача в лицензирующий орган на получение лицензии ЖКХ;
- Получение лицензии ЖКХ «под ключ», включая -
- регистрацию управляющей компании в форме ООО
- помощь в прохождении квалификационного экзамена
- полное сопровождение и контроль прохождения лицензионных процедур, взаимодействие с лицензирующим органом при проверке соискателя лицензии на соответствие лицензионным требованиям.
Лицензирование деятельности по управлению МКД регламентировано законодательными актами и направлено на защиту собственников многоквартирных домов при оказании им услуг управляющей компанией по управлению их имуществом на основании договора управления многоквартирным домом.
Требования к управляющей компании ЖКХ
- Управляющая компания (юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель) зарегистрированная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- Наличие документов, подтверждающих соответствие руководителя управляющей компании либо иного лица, ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, квалификационным требованиям, предъявляемым к руководителю (квалификационный аттестат);
- Отсутствие у руководителя управляющей компании либо иного лица ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, непогашенной или неснятой судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие преступления;
- Отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц данных на руководителя управляющей компании либо иного лица, ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома;
- Соблюдение управляющей компанией требований законодательства по раскрытию информации.
Квалификационный экзамен
Квалификационный экзамен организует лицензионная комиссия, которая утверждает график проведения квалификационных экзаменов.
График подлежит опубликованию в официальных печатных СМИ и размещению на официальном сайте государственной жилищной инспекции.
К квалификационному экзамену допускается руководитель управляющей компании либо иное лицо, ответственное за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, данные которого, не содержатся в реестре дисквалифицированных лиц.
Порядок проведения квалификационного экзамена, перечень вопросов, порядок определения результатов экзамена, порядок выдачи, аннулирования аттестатов, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов утверждены Приказом Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр.
Квалификационный экзамен проводится в виде тестирования (программа автоматически путем случайного отбора выбирает 100 вопросов из 200). Время проведения экзамена – 2 часа. Экзамен успешно сдан, если лицо набрало не менее 86% от максимально возможного количества баллов. Плата за проведение экзамена и выдачу аттестата не взимается.
Срок действия квалификационного аттестата - 5 лет.
Лицензирующие органы и срок действия
| Лицензирующий орган: |
орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации |
| Срок действия лицензии: |
без ограничения срока действия |
| Территория действия: |
территории субъекта Российской Федерации |
| Лицензия не подлежит передаче третьим лицам |
Ответственность при ведении деятельности без лицензии
За осуществление деятельности по управлению МКД без лицензии предусмотрена административная ответственность в виде:
- наложения на должностных лиц штрафа в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация сроком до 3 лет;
- наложения на индивидуального предпринимателя штрафа в размере от 150 000 до 250 000 рублей или дисквалификация сроком до 3 лет;
- наложения на юридическое лицо штрафа в размере от 150 000 до 250 000 рублей.
Не подлежат лицензированию ТСЖ, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы.
Неотъемлемым дополнением к лицензии ЖКХ является приложение с указанием адреса или адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.
В случае изменения перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляется держателем лицензии, такая организация обязана в течение трех рабочих дней направить соответствующие сведения в орган государственного жилищного надзора. На основании полученной информации уполномоченный государственный орган в течение трех дней обязан внести изменение в приложение к лицензии ЖКХ. Помимо этого соответствующие изменения вносятся на официальный сайт, предназначенный для раскрытия информации заинтересованным организациям.
