Управляющие компании, планирующие осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД), обязаны получить лицензию на ее осуществление.

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Наши преимущества

  • гарантия получения лицензии ЖКХ благодаря строгому соответствию требований законодательства в сфере ЖКХ;
  • комплексное сопровождение всех этапов лицензирования: от консультирования по вопросам процедуры лицензирования до получения лицензии по управлению многоквартирными домами в кратчайшие сроки с минимальными затратами;
  • индивидуальный подход, оперативность и гибкость к решению поставленных задач.

Наша команда

все
Надежда Кирилина
Надежда
Кирилина

Услуги фирмы «Клифф» при получении лицензии ЖКХ

Юридическая фирма "КЛИФФ" оказывает содействие в получении лицензии на деятельность по управлению многоквартирным домом для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, предлагая широкий спектр услуг, таких как:

  • Консультация руководителя управляющей компании о порядке и требованиях лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
  • Аудит раскрытия информации и предоставление рекомендаций по раскрытию информации на основании проведённого аудита, подготовка проектов необходимых документов;
  • Представление интересов руководителя управляющей компании при подаче заявления на допуск к сдаче квалификационного экзамена в лицензионную комиссию города Москвы или Московской области и получение оригинала квалификационного аттестата;
  • Экспертиза документов управляющей компании, формирование пакета документов и подача в лицензирующий орган на получение лицензии ЖКХ;
  • Получение лицензии ЖКХ «под ключ», включая -
    • регистрацию управляющей компании в форме ООО
    • помощь в прохождении квалификационного экзамена
    • полное сопровождение и контроль прохождения лицензионных процедур, взаимодействие с лицензирующим органом при проверке соискателя лицензии на соответствие лицензионным требованиям.

Лицензирование деятельности по управлению МКД регламентировано законодательными актами и направлено на защиту собственников многоквартирных домов при оказании им услуг управляющей компанией по управлению их имуществом на основании договора управления многоквартирным домом.

Требования к управляющей компании ЖКХ

  1. Управляющая компания (юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель) зарегистрированная в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
  2. Наличие документов, подтверждающих соответствие руководителя управляющей компании либо иного лица, ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, квалификационным требованиям, предъявляемым к руководителю (квалификационный аттестат);
  3. Отсутствие у руководителя управляющей компании либо иного лица ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, непогашенной или неснятой судимости за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие или особо тяжкие преступления;
  4. Отсутствие в реестре дисквалифицированных лиц данных на руководителя управляющей компании либо иного лица, ответственного за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома;
  5. Соблюдение управляющей компанией требований законодательства по раскрытию информации.

Квалификационный экзамен

Квалификационный экзамен организует лицензионная комиссия, которая утверждает график проведения квалификационных экзаменов.

График подлежит опубликованию в официальных печатных СМИ и размещению на официальном сайте государственной жилищной инспекции.

К квалификационному экзамену допускается руководитель управляющей компании либо иное лицо, ответственное за обеспечение надлежащего содержания имущества многоквартирного дома, данные которого, не содержатся в реестре дисквалифицированных лиц.

Порядок проведения квалификационного экзамена, перечень вопросов, порядок определения результатов экзамена, порядок выдачи, аннулирования аттестатов, порядок ведения реестра квалификационных аттестатов утверждены Приказом Минстроя России от 05.12.2014 № 789/пр.

Квалификационный экзамен проводится в виде тестирования (программа автоматически путем случайного отбора выбирает 100 вопросов из 200). Время проведения экзамена – 2 часа. Экзамен успешно сдан, если лицо набрало не менее 86% от максимально возможного количества баллов. Плата за проведение экзамена и выдачу аттестата не взимается.

Срок действия квалификационного аттестата - 5 лет.

Лицензирующие органы и срок действия

Лицензирующий орган: орган государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации
Срок действия лицензии: без ограничения срока действия
Территория действия: территории субъекта Российской Федерации
Лицензия не подлежит передаче третьим лицам

Ответственность при ведении деятельности без лицензии

За осуществление деятельности по управлению МКД без лицензии предусмотрена административная ответственность в виде:

  1. наложения на должностных лиц штрафа в размере от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация сроком до 3 лет;
  2. наложения на индивидуального предпринимателя штрафа в размере от 150 000 до 250 000 рублей или дисквалификация сроком до 3 лет;
  3. наложения на юридическое лицо штрафа в размере от 150 000 до 250 000 рублей.

Не подлежат лицензированию ТСЖ, жилищные и иные специализированные потребительские кооперативы.

Неотъемлемым дополнением к лицензии ЖКХ является приложение с указанием адреса или адресов многоквартирных домов, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению.

В случае изменения перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляется держателем лицензии, такая организация обязана в течение трех рабочих дней направить соответствующие сведения в орган государственного жилищного надзора. На основании полученной информации уполномоченный государственный орган в течение трех дней обязан внести изменение в приложение к лицензии ЖКХ. Помимо этого соответствующие изменения вносятся на официальный сайт, предназначенный для раскрытия информации заинтересованным организациям.



Заказать услугу